A construção civil tem evoluído constantemente, trazendo novas técnicas que revolucionam a forma como as casas são construídas. Entre essas inovações, o steel frame se destaca como uma alternativa eficiente, sustentável e extremamente rápida em comparação com o método tradicional de alvenaria. Se você está planejando construir ou reformar e quer fugir dos longos prazos das obras convencionais, entender como funciona o steel frame e o tempo que ele demanda pode fazer toda a diferença.
Imagine ter uma casa pronta em metade do tempo habitual, com menos desperdício de materiais e uma precisão que reduz drasticamente imprevistos. Parece um sonho? Pois essa é a realidade do steel frame, um sistema construtivo que utiliza estruturas metálicas e materiais pré-fabricados para montar casas e edifícios de forma muito mais ágil. Mas quanto tempo realmente leva para construir uma casa utilizando essa tecnologia?
Steel frame: o que torna a construção mais rápida?
Diferente da construção tradicional em alvenaria, o sistema de steel frame utiliza estruturas de aço galvanizado e placas de fechamento (internas e externas), eliminando a necessidade de materiais como tijolos e cimento em grande parte da obra. Isso traz vantagens importantes:
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Menos etapas de construção: Sem o uso de argamassa e tijolos, muitas etapas que atrasam o processo são eliminadas;
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Estrutura pré-fabricada: A estrutura em aço chega pronta, exigindo apenas a montagem;
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Obra seca: Reduz o tempo de cura de materiais, como acontece na alvenaria.
Quanto tempo dura a construção?
O tempo necessário para construir uma casa em steel frame varia conforme o tamanho do projeto, complexidade e planejamento, mas, em média:
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Casa de 100 m²: pode ser construída em cerca de 4 a 6 meses;
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Projetos menores (50 a 80 m²): podem levar 2 a 3 meses para ficarem prontos;
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Construções maiores (150 a 200 m²): geralmente, entre 6 a 8 meses.
Esses prazos consideram desde o início das fundações até os acabamentos finais.
Fatores que influenciam o tempo de construção em steel frame
Embora o steel frame seja conhecido por sua rapidez e eficiência, o tempo total de construção pode variar de acordo com diversos fatores importantes. Entender esses elementos é fundamental para garantir que o cronograma seja cumprido sem atrasos ou imprevistos.
Projeto detalhado e planejamento
Um dos maiores aliados da rapidez em qualquer construção é um projeto bem elaborado. No caso do steel frame, o planejamento detalhado é ainda mais crucial, já que a estrutura é pré-fabricada e montada no local. Um projeto que especifica todas as etapas, desde a fundação até os acabamentos, permite que a montagem seja feita com precisão, evitando retrabalhos e ajustes durante a obra. Além disso, a compatibilização entre os diferentes sistemas (elétrico, hidráulico, etc.) deve ser pensada desde o início, o que facilita a execução e reduz o tempo total de construção.
Equipe especializada
Apesar de o steel frame ser um sistema mais rápido e simples em comparação com a alvenaria tradicional, a experiência da equipe envolvida faz toda a diferença. Profissionais treinados e familiarizados com essa tecnologia conseguem montar a estrutura com mais eficiência e segurança, o que impacta diretamente no cronograma. Contratar uma equipe especializada significa menos erros e maior agilidade na execução, garantindo que cada etapa seja concluída dentro do prazo previsto.
Condições climáticas
Um dos grandes benefícios do steel frame é a sua resistência às condições climáticas adversas. Como se trata de uma construção seca, a obra não depende de processos que exigem longos períodos de cura, como acontece com a alvenaria. Isso significa que o trabalho pode continuar mesmo em dias chuvosos, algo que seria inviável em uma construção convencional. No entanto, situações extremas, como tempestades intensas ou ventos fortes, ainda podem causar interrupções temporárias, especialmente durante a montagem da estrutura.
Fornecimento de materiais
O steel frame depende de componentes pré-fabricados, como perfis de aço galvanizado, placas cimentícias e painéis de fechamento. A disponibilidade desses materiais no momento certo é essencial para evitar atrasos. Um fornecimento contínuo e bem planejado permite que a obra siga o cronograma sem interrupções. Por isso, escolher fornecedores confiáveis e organizar o processo logístico com antecedência são etapas cruciais para garantir a eficiência do projeto.
Complexidade do projeto
Projetos mais simples, como casas térreas de pequeno porte, tendem a ser concluídos mais rapidamente do que construções maiores ou de dois pavimentos. Projetos personalizados, com detalhes arquitetônicos complexos, podem exigir mais tempo para a montagem e ajustes. Portanto, o nível de complexidade do projeto deve ser considerado na estimativa do tempo total de construção.
Acabamentos e instalações
Embora a estrutura em steel frame seja montada rapidamente, os acabamentos e as instalações internas também impactam o tempo total da obra. Escolhas que envolvem materiais mais sofisticados ou sistemas personalizados podem demandar mais tempo para serem instalados. Da mesma forma, a qualidade dos acabamentos depende da precisão e do cuidado na execução, o que pode influenciar o cronograma final.
Construir uma casa em steel frame significa mais rapidez, eficiência e qualidade. Com um cronograma bem estruturado e a contratação de uma equipe especializada, você pode ver sua casa pronta em poucos meses, aproveitando todos os benefícios dessa tecnologia inovadora.
